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"""飞机餐吃出铁环""续:海航致歉 乘客拒绝2千元赔偿"


2018年05月25日 03:43

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  今年3月23日,南京公积金管理中心、建委、房产局等五部门联合发文,规定开发商不得拒绝购房人使用住,任性付怎么套现,房公积金贷款,为公积金买房者“撑腰”。然而,近日有市民向扬,白条套现如何开通,子晚报96096新闻热线反映,南京仍有部分楼盘顶风作案,诸如位于秦淮区龙蟠中路313号的楼盘凤栖园就明确表示,他们不接受公积金贷款,让买房人很“扎心”。记者实地调查发现市民反映属实,而主管部门告诉记者,开发商无正当理由不得拒贷公积金,违者将被列入黑名单。

  扬子晚报全媒体记者 宋南飞

  想买房?只能全款或纯商贷

  市民王先生告诉记者,他到城中的凤栖园楼盘咨询买房事宜,对该楼盘的地段和价格都比较满意,但当问到能否使用公积金贷款时,却被凤栖园的售楼员明确拒绝,告诉他只能全款,花呗立即提现方法,买房或纯商贷。对此,他很疑惑:“看好的楼盘却不能使用低利率的公积金贷款,凤栖园开发商的做法合理吗?”

  带着王先生的投诉,记者来到凤栖园售楼现场探访。一名销售人员向记者介绍,凤栖园已经是现房状态,在售的户型有130㎡、180㎡和320㎡三种,其中总价较低的130㎡户型要求全款,另外两种大户型可以贷款买房。“贷款的话能使用公积金吗?”记者询问。“不接受。”该名销售人员一口回绝记者,并补充称,南京所有的新房都不可能接受公积金贷款。

  至于为什么不给购房人使用公积金贷款,销售人员给出的理由是:“公积金太慢、手续太复杂。”“公积金下款基本都要6个月以上,周期远远比商贷长得多,而纯商贷只要一个多月就能下款。”该销售员称。

  无正当理由不得拒贷,违者将被列入黑名单

  南京公积金贷款真的要等6个月才能下款吗?记者拨打了南京住房公积金服务电话,一名工作人员表示,目前公积金贷款5年期以上的基准年利率是3.25%,根据南京最新的公积金政策,个人最高可贷50万,夫妻可贷100万,至于放款时间,只要符合贷款条件的买房人申请资料准备齐全,从提交申请到审核结束,最多10个工作日,下款时间要看全市公积金的具体使用情况,但根本不可能有开发商说的那么久。

  “我想买房但开发商不让使用公积金贷款,该怎么办?”对记者的这个问题,南京住房公积金管理中心的工作人员表示,开发商不得阻挠、拒绝买房人选择使用住房公积金贷款购房,如果开发商无正当理由却拒绝购房人使用公积金贷款的,买房人可以通过南京市住房公积金服务热线、政务热线等渠道投诉举报,住房公积金管理中心和房管部门将进行调查处理,违者将被列入严重失信类黑名单。

   和讯网消息 5月21日,以“蛙哦!有鱼!”为主题的阿里鱼商业合作发布会——《旅行青蛙·中国之旅》在杭州太极禅苑召开,阿里影业集团副总裁阿里鱼总裁吴倩、株式会社Hit-point 版权方代表高崎丰、阿里游戏总裁史仓健、中粮粮谷营销公司副总经理徐跃峰、正佳集团总裁李穗生等出席了此次发布会。会上,多方积极探讨了《旅行青蛙》中国商业化的合作内容、合作方式以及平台策略的战略性前瞻,同时,参会代表嘉宾共同参与《旅行青蛙》启动仪式,正式拉开《旅行青蛙·中国之旅》的商业合作序幕。

  2018年4月2日,阿里巴巴集团宣布与日本游戏公司Hit-Point达成战略合作,获得现象级手游旅行青蛙在中国的独家授权。5月9日,《旅行青蛙·中国版》由阿里游戏本地化发行,淘宝独家首发,掀起了手淘养蛙的热潮。其本土化版本《旅行青蛙·中国之旅》刚一推出便获得了IP商业化合作方在营销、商品、空间合作上的普遍关注。

  而作为阿里影业旗下的IP开发平台,阿里鱼能够为IP版权方、品牌商家提供全链路的IP运营服务。此次二者的合作将从根本上打通《旅行青蛙·中国之旅》IP变现的全链路,深度挖掘内容帮助品牌和各类商业体提升品牌力与产品力,为IP价值的挖掘提供了更多的可能性。

  阿里影业董事局主席兼CEO樊路远左手抓游戏内容开发,右手抓商业授权,强调旅行青蛙与阿里生态的合作,第一步就是打通淘宝的互动内容创新和卖货路径。 在旅行青蛙本土化的合作中,淘宝扮演着极为重要的角色。

   关于如何发掘《旅行青蛙·中国之旅》的IP价值,阿里影业集团副总裁阿里鱼总裁吴倩表示,阿里巴巴要养一只保有初心、富有文化、享有生态、要有诗和远方的“四有青蛙”。在尊重“佛系青蛙”版权的基础上,通过阿里巴巴集团的资源进行本地化改造,在保留游戏“原汁原味”的同时,还将赋予它“阿里特色”“中国特色”; 同时背靠阿里生态为IP版权方和阿里系合作伙伴提供生态化的营销服务,实现IP内容商业化;进一步助推《旅行青蛙》公益事业的发展。

   阿里鱼打造“四有青蛙”的养蛙思路得到了参会各方的一致认可。株式会社Hit-point 版权方代表高崎丰表示,和阿里巴巴达成合作关系之后,未来将有更多的人能够感受到《旅行青蛙》乐趣;对于《旅行青蛙》的IP衍生品开发,高崎丰表示对此充满了期待,“《旅行青蛙》是一款游戏,但因为它“靠近现实世界”的世界观,使得它不仅能成为一款热门游戏,也能做周边商品或跨界合作,这两者之间能形成一种互动从而产生更大的影响力。”

   热门IP对品牌的推动力和带货能力,如今已经得到了越来越多品牌商家的认可。在此次商业合作发布会上,多家企业与阿里鱼达成合作,携手《旅行青蛙》这款热门IP打造衍生品。现场企,京东套现一般几个点,划负责人向嘉宾介绍从《旅行青蛙》衍生出来的丰富的产品,这些衍生品在一个月的时间完成商务洽谈,素材开发以及商品设计打样,并通过版权方严苛的监修,首次向大众面世。其中包括中粮集团米面粮油系列,中国邮政特别合作明信片,uek儿童防走丢书包,kido电子定位手表等即符合游戏“佛系”调性,又贴合企业属性的产品。作为《旅行青蛙·中国之旅》项目的合作方,中粮粮谷便试图用《旅行青蛙》这一与品牌调性相符的热门IP来拉近与消费者之间的距离。中粮粮谷营销公司副总经理徐跃峰在会上表示,“我们对这次推出的《旅行青蛙》系列商品充满信心,这次尝试是福临门在新零售浪潮中推进品类升级、品牌年轻化的坚实步伐。”

  除了与企业合作开发衍生品外,阿里巴巴旗下的淘宝也助力此次全域营销。结合《旅行青蛙》游戏属性,淘宝推出“精致旅行系列”在“淘宝心选”亮相,其中乳胶颈枕、旅行水杯富有巧思,将佛系青蛙和淘宝心选的气质融为一体。KFC、喜茶、ofo、滴滴和花生地铁WiFi以有趣的互动形式,与《旅行青蛙》合作营销授权,全方位打通餐饮和出行场景,为游戏粉丝和品牌粉丝提供更多乐趣。510阿里日当天,旅行青蛙线上线下同时出没淘宝心选,还掀起一股蛙里蛙气的打卡潮流。与《旅行青蛙》IP的联手,淘宝心选这个生活百货新零售品牌让美好日常变得更触手可及。

  “《旅行青蛙》作为当下最热门的IP形象之一,这只青蛙,很佛系、高人气、有魅力,有大量的粉丝群。有趣、好玩、互动,将主题活动逐渐IP化和年轻化,这也正契合正佳一直以来进行跨界融合、创新变革的探索。”正佳集团总裁李穗生表示对《旅行青蛙》这一热门IP线下主题活动开发充满了期待,并表示希望,“在接下来的合作中,探索更多的可能性,充分发挥阿里鱼对数据、电商、新零售、互动体验的联动优势,结合正佳线下商业模式的特点,通过正佳广场,让这只会旅行的青蛙从广州“游”向全国。”

  在把握新零售大趋势的机遇下,阿里鱼同时还在尝试更多样线下互动与体验。现场阿里巴巴人工智能实验室节远演示了“声音养蛙”黑科技,未来消费者可以通过天猫精灵了解小青蛙的时刻动态。

  正如阿里影业集团副总裁阿里鱼总裁吴倩所说的那样,阿里鱼不单要充分发掘《旅行青蛙》的商业价值,同时还将借助这一热门IP的影响力进行公益方面的探索。阿里鱼秉承“用商业的力量做公益”的理念,将旅行青蛙IP内容与公益项目紧密结合,与阿里公益、儿慈会共同合作“回家的希望,白条套现如何开通,”,将“老母亲”心态融合其中,募集志愿者和家庭参与儿童反拐演习。同时阿里鱼还邀请了8岁的世界尤克里里亚军徐锦宸,编写旅行青蛙公益主题曲,以天真童声推动更多人,苏宁易购任性付免息,关注儿童反拐教育,在虾米一经推出广受好评。

  阿里鱼与阿里公益以此次《旅行青蛙》的合作为契机,未来开启“公益IP”战略合作计划,将“商业的力量”与“公益”相结合。一方面将优质公益内容IP化,授权给平台上商家进行商品的设计及销售,销售额的一部分以版权费的形式返还给到相应的公益机构;另一方面,将持续探讨优质商业IP赋予公益价值的长远合作路径。

   从IP衍生品开发,到线下主题活动,再到公益领域的探索,阿里鱼将围绕商品化授权、营销授权、空间授权启动全渠道合作,打通IP变现的全链路,把握新零售大趋势的机遇,深度实现内容赋能,帮助品牌和各类商业体提升品牌力与产品力。同时,与旅行青蛙版权方一起,推进国际化合作,帮助日本品牌在中国寻找合作机遇,扩大市场。《旅行青蛙·中国之旅》势必也将变得更加丰富多彩,未来或将成为IP衍生品开发的典范之作。

  


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