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2018-10-08 01:45

24京东白条套现平台:Uber扩张德国市场 推出电动汽车打车服务

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地产与资本的深度结合已成保险业发展的一大趋势,跨界带来的资源整合将丰富双方业态和盈利模式,在二级市场之外谋求更多的机会。

10月10日,银保监会发布了关于新光海航人寿变更股东及注册资本的批复。发展停滞数年的新光海航此次终于迎来了新股东,同时,注册资本增加,偿付能力也得到好转。

海航退出 引入新股东

根据公告,大股东之一的海航集团将出清所有股权,原持50%股份中,38%转让给香江金融,12%转让给冠浦地产。另一大股东新光人寿则将50%股份中的15%转让给柏霖资管,10%转让给国展投资,转让后自身持有25%股份。

同时,公司的注册资本由5亿元增至12.5亿元。其中,分别由新光人寿、柏霖资管、乐安居、国展投资、冠浦地产、香江金融认购1.875亿元、1.75亿元、1.375亿元、1.25亿元、0.65亿元和0.6亿元。

此次变更后,新光海航人寿共引来5家新股东,新光人寿位列第一大股东,海航集团则正式退出。

股权结构凸显“保险+地产”

记者注意到,新光海航人寿的新晋股东多有地产背景,来头也都不小。其中,柏霖资管在金融板块的布局最多,不仅是利安人寿的二股东,此前还计划取得新光海航的控股权,后因受股权管理办法中“单一股东持股比例不得超过保险公司注册资本的三分之一”所限而进行了调整。而柏霖资管现任的董事赖柏霖乃潮汕地产富豪赖海民之子。

同为二股东的香江金控,是香江集团旗下从事金融业务的公司,而香江集团发家于房地产领域。香江金控的董事长兼总经理为香江集团股东刘志强与翟美卿之子。

国展投资的股东为朱碧辉(80%)、朱华月(20%),据报道,两位均来自香港上市公司岁宝百货董事长杨祥波的家族;乐安居为乐安居投资集团旗下子公司之一,涉及领域广泛;冠浦地产是专业从事住宅开发的民营企业,母公司福建立恒房地产开发公司。

事实上,纵观中国保险业,近年来地产公司持股险企已经成为常见现象。如恒大集团控股恒大人寿;阳光城持股华泰保险;建发集团发起设立君龙人寿等。

相应的,险企持股地产公司的情况也十分多见。如安邦集团持股金地集团和万科;国寿集团持股金融街;富德生命人寿持股佳兆业等。

保险与地产间结合越来越紧密的原因何在?《国际金融报》记者对此采访了多位专家。

中资协会员服务评价专家、高级经济师马勇表示,目前房地产资金面有所收紧,而保险资金方面逐渐放开,前者需要注资,后者需要寻找管道,故出现两者结合的现象。同时,马勇进一步表示,房地产行业整体上有较高的经营稳定性和预期回报,契合保险资金的特点。而未来针对商业地产、产业地产的REITs(房地产信托基金)则为保险资金运用带来更大的想象空间。

经济学家宋清辉表示,国家一直在放宽保险企业进军地产行业的相关政策,险企纷纷加入其中,一方面是为了开辟更大的利润空间,另一方面或是为了更好地与现有的业务进行融合。

首都经贸大学保险系教授庹国柱也表示,过去几十年房地产行业的利润吸引险企进入,险企通过投资运用使得资产保值、增值。不过,房地产市场有风险,故保监会对险资投资房地产有所限制。

记者了解到,《保险资金投资不动产暂行办法》中规定,投资不动产的保险公司,且投资时上季度及年度末偿付能力充足率都不得低于150%;同时,净资产不低于1亿元。另外,投资不动产及不动产相关金融产品的账面余额,合计不高于公司上季度末总资产的10%。并且对相关投资团队及人员的也有严格限制。

总体而言,马勇认为,保险资金增持房地产个股股份有助于增大其话语权,对于业务整合也有一定帮助,另外险企股东具有房地产背景,也有助于其把握市场资源。地产与资本的深度结合已成保险业发展的一大趋势,跨界带来的资源整合将丰富双方业态和盈利模式,在二级市场之外谋求更多的机会。

(责编:赵春晓、伍振国)

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家庭用车的“最佳排量”是多少?老司机表示:不是1.5T也不是1.6L

现在随着人们的生活水平都在不断的提升,很多人都开始购买了小汽车作为代步工具,那么很多人买车都是为了家用,在买车的时候就会考虑到排量的问题,对于发动机而言,有很多中排量是可以选取的,所以会在很多不同类型的车辆中选择。这个时候选择就很重要了,很多人都会认为1.6L自然吸气的发动机会更适合家用!但是很老司机就说出了实话不是1.5T也不是1.6L,老司机一致认为最适合家用的是1.8L自吸最适合,我们一起看看为什么这样说。

有一位手动的车主说,他的车是1.8手动的,15万公里发动机动力还是很足,就是提速慢了一点,相对于10款的2.0手动CRV来说超车不慢,12款的1.6的福特福克斯,在等红绿灯的时候 ,前面的车辆开出去好远了,才慢悠悠的走,但是高速上面动力可是很强劲。如果要是在市区跑的话,家用的1.6L自然吸气是足够用的了,但是作为很多老司机还是觉得1.8L自然吸气的车还是最理想的,性价比也是很高的。

像平常家庭用车,车辆基本上是满载了,1.5L和1.6L动力方面还是要小了一点了,不过要是在小型车上面就还能凑合着,要是夏天开个空调带着一家人出去游玩,会很吃力,还是1.8L自然吸气要好些。

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