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三大运营商上半年4G用户总数突破11亿
2017-3-31 16:32:18   来源:济宁新闻网)

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(原标题:西安“开发商无证售房状告业主”案二审:法庭要求补充新证据)

近日,西安一开发商自曝无证销售状告业主欲收回房子一事成为舆论热点。

8月14日上午,西安开发商西安闻天科技实业集团有限公司与其中一名业主李某(下称“闻天科技”)合同纠纷一案,二审在西安市中级人民法院开庭审理。

经过近4个小时审理,法院宣布休庭,未当庭宣判。

澎湃新闻从庭审现场获悉,原被告双方就认购合同有效性进行论辩,法院要求双方在5日之内补充提交新的证据。

此前,今年2月,闻天科技以自己违法无证销售为由,在商品房售出两年后,将12名业主相继告上法庭,请求法院判决与业主签订的“紫衫庄园内部认购合同”无效;6月8日,西安市长安区人民法院一审判决李某与闻天科技内购合同无效。

之后,李某不服判决,依法上诉。

澎湃新闻此前连续报道了此事。肇始2016年4月,闻天科技因资金链短缺,在与其合作的接盘营销方西安嘉兴营销策划有限公司(下简称“嘉兴公司”)负责人介绍下,嘉兴公司股东、员工、及朋友以内部认购形式,全款七折购买了闻天科技开发的“紫衫庄园”(现名“龙湖·双龙原著”)10套联排别墅住宅。

当时,该区域商品住宅平均售价约每平米8000元,目前已涨至均价约每平米24000元。

事后,闻天科技因无商品房预售证,受到当地房管部门处理,要求清退所售房屋。闻天科技前负责人此前向澎湃新闻表示,清退进展不顺,致2018年2月,闻天科技以无证售房为由,将12名业主相继告上法庭,请求法院裁定内部认购合同无效。

今年4月至6月,基层人民法院一审宣判,先后已有两名业主败诉。

徐龙光在接受澎湃新闻独家采访时称,其起诉业主并非因房价飞涨为谋暴利,而是早在2016年8月9日,房管部门就下达处理决定,要求清退违规出售房屋;但因种种原因,清退工作未能完成。

另一方面,徐龙光认为自己被设计了圈套,在其资金短缺之时,嘉兴公司曾承诺所介绍的购房者都是自己人,可以随时支付高息给购房者,以清退所售房屋。

但嘉兴公司负责人贾喆承认被起诉购房者是其公司股东、员工和前员工,及朋友,但否认曾给徐龙光承诺可以随时以高息回馈,清退所售房屋。他表示,无法替购房者做决定。

徐龙光此前还表示,他尊重法院判决,法院怎样判,闻天科技就怎样给购房者赔偿,就算法院判房子归购房者,闻天科技也没话说。

长期担任地产行业顾问的知名公益律师郭乘希向澎湃新闻表示,根据法律规定,开发商没有预售证,与业主所签订的内部认购合同无疑是一份无效合同。但购房人的身份和来源,不影响该纠纷的处理。

郭乘希介绍,对违法开发商的处罚,是行政部门的职责和权力,与开发商和购房者的合同关系没有关联性。

另一方面,开发商实际在2016年并没有清退房屋,一直利用无效的购房合同占用了购房者的资金至今;因此,开发商应对购房者承担签订无效合同的过错赔偿责任。

房产领域律师徐斌此前也认为,开发商讲的这些理由站不住脚。法律并没有规定内部职工不能买房产、营销公司所售房产;就算他人为内部职工,也是正常购房人,是双方自愿的事情。

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(原标题:河南通报6起典型案例:一公安局长为涉黄赌毒场所充当保护伞)

扫黑除恶风暴席卷河南警界,中央纪委国家监委网站8月7日中午发布的文章《河南通报6起涉黑涉恶腐败和“保护伞”案例》,公布了郑州、开封两市警界6起公安系统涉黑恶腐败案例。

澎湃新闻记者查询发现,此次曝光的6起案件中,郑州、开封各有3件。其中,有公安局长充当涉黄赌毒场所“保护伞”,有警员为涉黄酒店通风报信,还有派出所所长造假笔录助人顶罪等等。

在上述通报文章中,河南省纪委监委在点评这6起典型问题时表示,“反映出个别党员干部丧失党性、漠视法纪,与黑恶势力沆瀣一气、狼狈为奸,必须依纪依法严肃查处。”

1.郑州市公安局洁云路分局原局长成健收受贿赂,为涉黄赌毒场所充当“保护伞”问题。2012年11月至2018年2月,成健利用其担任郑州市公安局上街区分局政委、洁云路分局局长的职务便利,多次收受社会人员赵强、苏进军、吴文生所送贿赂,并为上述人员经营的“亿元动漫城”“伯爵国际娱乐会所”“久泓动漫城”等涉黄赌毒场所提供保护。

连同其他违纪违法问题,2018年7月5日,经郑州市纪委监委研究,并报市委批准,决定给予成健开除党籍、开除公职处分,并将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法提起公诉。

2.郑州市公安局马寨分局原副局长张国华、新密市公安局原民警樊留发收受贿赂和介绍贿赂,充当涉赌场所“保护伞”问题。2017年6月至2018年1月,张国华、樊留发在明知吴文生经营的“久泓动漫城”涉赌的情况下,仍多次将吴文生提供的贿赂款留下部分自用,并将其余款项转送给成健,让成健对吴文生经营的涉赌场所予以关照和保护。

连同其他违纪违法问题,2018年6月27日,经郑州市纪委监委研究,决定给予张国华、樊留发开除党籍、开除公职处分,并将两人涉嫌犯罪问题移送检察机关依法提起公诉。

3.郑州市公安局商城路分局西大街接警队原大队长蒲刚徇私枉法,充当涉赌场所“保护伞”问题。2017年4月,蒲刚在办理“鼎泓动漫城”涉赌案件中,在明知周延如是该案犯罪嫌疑人的情况下,徇私枉法,故意不深挖细查,不上报案件线索,致使周延如未被司法机关依法追究刑事责任。

连同其他违纪违法问题,2018年6月27日,经郑州市纪委监委研究,决定给予蒲刚开除党籍、开除公职处分,并将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法提起公诉。

4.开封市杞县公安局原副政委王华收受贿赂,为王朋举涉黑团伙充当“保护伞”问题。2014年10月至11月期间,王华利用其担任杞县公安局副政委分管治安工作的便利,收受黑社会性质犯罪组织首犯王朋举等人贿赂,对其经营的酒店予以关照。2015年2月,王华在得知王朋举控制经营的酒店容留、组织卖淫问题被曝光的舆情后,当天通过电话向王朋举通风报信,导致公安机关未能查处到该酒店的违法犯罪证据。

连同其他违纪违法问题,2018年5月28日,经开封市纪委监委同意,杞县纪委监委给予王华开除党籍、开除公职处分。开封市监委指定尉氏县监委将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法提起公诉。

5.开封市杞县公安局治安大队原队长仝运贞收受贿赂,为王朋举涉黑团伙充当“保护伞”问题。2014年至2015年期间,仝运贞利用担任杞县公安局治安大队队长职务便利,收受王朋举贿赂,为王朋举经营酒店提供帮助和保护。2015年2月,市公安局治安支队安排杞县对王朋举经营的酒店涉黄问题进行查处,仝运贞故意包庇相关人员,致使相关人员逃避刑事追究。

连同其他违纪违法问题,2018年5月25日,开封市监委指定尉氏县监委将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法提起公诉。

6.开封市杞县公安局西关派出所原副所长王永久收受贿赂,为王朋举涉黑团伙充当“保护伞”问题。2014年10月,西关派出所副所长王永久在承办王朋举经营的酒店发生的打斗案件期间,收受贿赂,为使王永赞逃脱法律追究,违反办案规定,造假制作询问笔录,使王朋举找的孟祥彪成功顶罪。

连同其他违纪违法问题,2018年5月7日,经开封市纪委监委同意,杞县纪委监委给予王永久开除党籍、开除公职处分。开封市监委指定尉氏县监委将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法提起公诉。

河南省纪委监委方面表示,全省各级纪检监察机关要对涉黑涉恶案件背后的腐败问题一律深挖,对“保护伞”问题线索一律优先处置,以有案必查、一查到底的实际行动,增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

 
 
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